Piedmont
Rioja
Douro
土地の価格
良い年と悪い年
アペラシオン一覧
有名なワイナリー
有名なワイン
誰が造るのか
ヴィンテージを探す
ワインを比較BurgundyのGrand Cruの畑1ヘクタールは、日常的なBordeauxの1,000ヘクタール以上の価格になることがあります。ぶどう畑の土地こそが、あるボトルが別のボトルの10倍の値段になる最大の理由です。
数字は各区画について、公式の土地価格表と業界レポートが公表している単位のまま使用しています。一つの尺度で比較するため、棒グラフはおおよそ1ドル＝ 0.9 ユーロ、1ヘクタール＝2.47エーカーで換算しています。表示されている数字は常に原数値です。
The dearest vineyard land in the world
More than a million euros a hectare.
-
Côte de Nuits grand cruBurgundy≈$4,477,200–≈$13,431,6001ヘクタール · 2019The top rank of Burgundy, divided among many owners and almost never sold. The most expensive vineyard land in the world.
-
≈$1,902,810–≈$4,477,2001ヘクタール · 2024 · 下 17% に関する 2023
Deep gravel banks beside the Gironde, three of the five first growths, and almost no land ever comes up for sale.
-
≈$1,678,950–≈$3,357,9001ヘクタール · 2023
A tiny plateau of clay and gravel suited to Merlot, about 800 hectares in all, with some of the most expensive wines in the world.
-
Côte d’Or premier cruBurgundy≈$1,164,072–≈$2,854,2151ヘクタール · 2024
The second rank, on the middle of the same slopes.
-
≈$167,895–≈$2,798,2501ヘクタール · 2024
A wide appellation: the plateau and slopes around the town fetch the top prices, the flat land towards the river far less.
-
≈$1,119,300–≈$2,798,2501ヘクタール · 2024
The named slopes such as Cannubi: south-facing, rich in limestone marl, and the Barolos collectors want most.
-
≈$436,527–≈$2,492,6811ヘクタール · 2024
The chalk slope south of Épernay where the best Chardonnay for Champagne grows; the grand cru villages fetch the top of the range.
-
≈$1,007,370–≈$2,238,6001ヘクタール · 2024 · 下 7% に関する 2023
The gravel of the southern Médoc with a first growth of its own; prices sit just below Pauillac.
-
≈$372,727–≈$1,825,5781ヘクタール · 2024
The Pinot Noir hill above Reims, with its grand cru villages.
-
≈$1,119,300–≈$1,790,8801ヘクタール · 2024 · 上 8% に関する 2023
The 'roasted slope': steep terraces above the Rhône, worked by hand, and a small, famous appellation.
-
≈$559,650–≈$1,511,0551ヘクタール · 2024
A single granite hill of about 135 hectares. There is no official price because plots almost never change hands.
-
Champagne AOC averageChampagne≈$1,175,265–≈$1,343,1601ヘクタール · 2024The appellation as a whole: small, strictly limited and fully planted, so even an ordinary plot is dear.
-
≈$559,650–≈$1,343,1601ヘクタール · 2024
The appellation as a whole across its eleven villages.
-
$300,000–$500,0001エーカー · 2025
The benchland of Oakville, Rutherford and St Helena on the valley's west side: well-drained gravel and loam, warm days, cool nights, and the names behind the most sought-after Cabernets.
-
Côte d’Or villageBurgundy≈$1,007,370–≈$1,175,2651ヘクタール · 2024
Vineyards that carry a village name, lower on the slope.
Famous, and still costly
Between a quarter of a million and a million euros a hectare.
-
Napa Valley, other sitesNapa Valley$120,000–$340,0001エーカー · 2025Valley-floor and outlying sites: good land without the famous benchland names.
-
≈$279,825–≈$671,5801ヘクタール · 2024
A young coastal appellation made famous by the super Tuscans; land has risen quickly as estates expand.
-
≈$335,790–≈$671,5801ヘクタール · 2024
The limestone and clay slopes of a hilltop town, and a wine that commands high prices.
-
CarnerosCalifornia sparkling$100,000–$250,0001エーカー · 2025Cool, foggy land at the top of San Francisco Bay, prized for sparkling wine and Pinot Noir rather than Cabernet.
-
ValaisValais and Lavaux≈$481,464–≈$601,8301ヘクタール · 2016Alpine terraces in the sunniest part of Switzerland, farmed by hand, with a home market that pays Swiss prices for Swiss wine. No official figure exists; this is the latest published one.
-
≈$559,650–≈$593,2291ヘクタール · 2024 · 上 2% に関する 2023
Round stones and warm sun; the largest fine-wine appellation of the southern Rhône.
-
Mosel, top steep sitesMosel≈$167,895–≈$447,7201ヘクタール · 2024Slate slopes so steep they can only be worked by hand, facing the sun above the river, with the famous vineyard names.
-
Russian River and Sonoma CoastSonoma$100,000–$150,0001エーカー · 2025Fog from the Pacific makes this Pinot Noir and Chardonnay country, at a third of what Napa’s Cabernet benchland costs.
-
Alsace, Haut-RhinAlsace≈$15,670–≈$335,7901ヘクタール · 2024From flat land growing grapes for crémant to the terraced grands crus, the widest spread of prices in any French region.
-
SancerreLoire≈$212,667–≈$319,0001ヘクタール · 2024The most sellable white in France. A hillside of flint and chalk whose name every wine list knows.
-
Willamette ValleyOregon$40,000–$120,0001エーカー · 2024Cool-climate Pinot Noir country at a fraction of Burgundy's price.
Good vineyards at everyday prices
Under a quarter of a million euros a hectare.
-
MarlboroughMarlborough≈$158,791–≈$224,4401ヘクタール · 2025The gravel plains that grow most of the world’s Sauvignon Blanc, valued every year in an official report. Values have eased from their 2023 peak.
-
Chianti ClassicoTuscany≈$89,544–≈$223,8601ヘクタール · 2024Hill country between Florence and Siena, and a lot of it, so prices stay well below Montalcino.
-
BandolProvence≈$123,123–≈$167,8951ヘクタール · 2024Terraces of Mourvèdre above the Mediterranean, the serious red of Provence.
-
TasmaniaTasmania≈$139,580–≈$174,4751ヘクタール · 2025Australia’s cool island, where demand for Pinot Noir and sparkling grapes has outrun supply for years.
-
Uco ValleyMendoza$70,000–$150,0001ヘクタール · 2024High desert at the foot of the Andes, cool nights and stony soils for Malbec, and land still cheap by Californian standards.
-
≈$44,772–≈$134,3161ヘクタール · 2024
Spain's classic region has plenty of land, so prices stay modest even for good vineyards.
-
Kent and SussexEngland≈$39,687–≈$52,9161エーカー · 2025Chalk downs like Champagne’s, a warming climate, and Champagne houses planting there. Very little suitable land ever reaches the open market.
-
Moulin-à-VentBeaujolais≈$89,544–≈$123,1231ヘクタール · 2024The grandest of the Beaujolais crus, on pink granite under an old windmill; Burgundy growers priced out of the Côte d’Or have bought here.
-
Bourgogne regionalBurgundy≈$33,579–≈$119,7651ヘクタール · 2024
The regional appellation on the flat land and the outer hills.
-
Etna DOCEtna≈$50,368–≈$106,3341ヘクタール · 2024Old bush vines in volcanic sand up to a thousand metres, and wines now compared with Burgundy. The official value lags far behind what buyers pay in the best contrade.
-
ArboisJura≈$33,579–≈$72,7541ヘクタール · 2024A tiny region whose oxidative whites became a sommelier obsession; the land stays cheap because little of it is ever sold and hail and frost take many crops.
-
Mosel, averageMosel≈$16,790–≈$67,1581ヘクタール · 2024
Flatter, less famous land along the river: some of the cheapest vineyard in any classic region.
-
Barossa ValleyBarossa Valley$55,0001ヘクタール · 2025Some of the oldest vines on earth, but a glut after China closed its doors in 2020 pushed land to the cheapest of any famous region.
-
StellenboschStellenbosch≈$48,391–≈$60,4891ヘクタール · 2024The Cape’s oldest district, between granite mountains; the land is worth more for houses than for vines, which is why the vineyard area keeps shrinking.
-
Côtes de ProvenceProvence≈$39,176–≈$50,3681ヘクタール · 2024
The source of the world’s pale rosé. The vines are modestly priced; the estates and their brands are not.
-
ChinonLoire≈$13,432–≈$44,7721ヘクタール · 2024
Cabernet Franc on the Loire’s south bank, admired by critics and still a tenth of Sancerre’s price: the name is less known.
-
Castilla y León averageRibera del Duero≈$27,6651ヘクタール · 2024The high plateau of Ribera del Duero, home of Spain’s most expensive wines on land that averages a modest sum; the famous estates’ plots are the exception.
-
Beaujolais and Beaujolais-VillagesBeaujolais≈$4,477–≈$22,3861ヘクタール · 2024
The everyday Gamay of the southern Beaujolais: among the cheapest appellation vineyard in France after decades of falling demand.
-
Côtes du RhôneRhône≈$7,835–≈$20,1471ヘクタール · 2024The everyday regional appellation across the valley.
-
Bordeaux AOC, everydayBordeaux≈$4,477–≈$15,6701ヘクタール · 2024The everyday appellation across the whole region. There is more wine than buyers, so land here has been falling in price for years.
なぜある区画は他より高いのか
これ以上は存在しない
アペラシオンの境界は法律で地図上に定められています。BurgundyのGrands Crus、Pomerol、Hermitage——有名な区画は狭く、拡張できません。売りに出るのは、所有する家族が手放すときだけです。
土地そのもの
水はけのよい砂利、日当たりのよい斜面、午後を冷やす霧、足元のチョークやスレート。最良の区画は毎年よいぶどうをつくります。どこがそうかは、皆が知っています。
ワインの販売価格
土地の価値は、そこから生まれるワインの収益で決まります。1ヘクタールから5,000本、1本100ユーロのワインが生まれるなら、日常的なワインの畑では到底支えられない価格が成り立ちます。
産地を選ぶ
各ページでは区画ごとの価格、その理由、そして土地がボトル1本のコストに与える影響を紹介します。
フランス · 4 ゾーンBurgundy
≈$13,431,600 最上級区画の1ヘクタール
Côte de Nuits grand cru
フランス · 5 ゾーンBordeaux
≈$4,477,200 最上級区画の1ヘクタール
Pauillac
Italy · 2 ゾーンPiedmont
≈$2,798,250 最上級区画の1ヘクタール
Barolo top crus
フランス · 3 ゾーンChampagne
≈$2,492,681 最上級区画の1ヘクタール
Côte des Blancs
フランス · 4 ゾーンRhône
≈$1,790,880 最上級区画の1ヘクタール
Côte-Rôtie
アメリカ合衆国 · 2 ゾーンNapa Valley
$500,000 最上級区画の1エーカー
Prime Napa benchland
Italy · 3 ゾーンTuscany
≈$671,580 最上級区画の1ヘクタール
Bolgheri DOC
アメリカ合衆国 · 1 ゾーンCalifornia sparkling
$250,000 最上級区画の1エーカー
Carneros
Switzerland · 1 ゾーンValais and Lavaux
≈$601,830 最上級区画の1ヘクタール
Valais
ドイツ · 2 ゾーンMosel
≈$447,720 最上級区画の1ヘクタール
Mosel, top steep sites
アメリカ合衆国 · 1 ゾーンSonoma
$150,000 最上級区画の1エーカー
Russian River and Sonoma Coast
フランス · 1 ゾーンAlsace
≈$335,790 最上級区画の1ヘクタール
Alsace, Haut-Rhin
フランス · 2 ゾーンLoire
≈$319,000 最上級区画の1ヘクタール
Sancerre
アメリカ合衆国 · 1 ゾーンOregon
$120,000 最上級区画の1エーカー
Willamette Valley
New Zealand · 1 ゾーンMarlborough
≈$224,440 最上級区画の1ヘクタール
Marlborough
Australia · 1 ゾーンTasmania
≈$174,475 最上級区画の1ヘクタール
Tasmania
フランス · 2 ゾーンProvence
≈$167,895 最上級区画の1ヘクタール
Bandol
Argentina · 1 ゾーンMendoza
$150,000 最上級区画の1ヘクタール
Uco Valley
スペイン · 1 ゾーンRioja
≈$134,316 最上級区画の1ヘクタール
Rioja DOCa
イギリス · 1 ゾーンEngland
≈$52,916 最上級区画の1エーカー
Kent and Sussex
フランス · 2 ゾーンBeaujolais
≈$123,123 最上級区画の1ヘクタール
Moulin-à-Vent
Italy · 1 ゾーンEtna
≈$106,334 最上級区画の1ヘクタール
Etna DOC
フランス · 1 ゾーンJura
≈$72,754 最上級区画の1ヘクタール
Arbois
Australia · 1 ゾーンBarossa Valley
$55,000 最上級区画の1ヘクタール
Barossa Valley
South Africa · 1 ゾーンStellenbosch
≈$60,489 最上級区画の1ヘクタール
Stellenbosch
スペイン · 1 ゾーンRibera del Duero
≈$27,665 最上級区画の1ヘクタール
Castilla y León average
数字の出どころと、更新頻度について
フランスは毎年、アペラシオンごとに公式の畑の価格表を公表しています（SAFER、"Le prix des terres"）。2024年版は2025年8月に発表されました。イタリアの数字はCREAと業界紙、スペインは農業省の土地価格調査、ドイツはRhineland-Palatinateの統計局が出典です。アメリカには公式の価格表がないため、Napa、Carnerosおよびオレゴン州はブローカーと業界レポートを使用しています。有名な区画の取引はほとんど行われないため、各レンジの上限はしばしば推計値です。新しい価格表が発表されたときにページを更新します。